КПТ по слоям

КПТ по слоям: как GISFlow раскладывает кадастровый план территории

Когда вы получаете кадастровый план территории с Росреестра, внутри обычно находятся файлы MIF/MID.

В них может быть много разных объектов:

• земельные участки;
• кадастровые кварталы;
• кадастровые районы;
• здания и сооружения;
• зоны с особыми условиями использования территории;
• сервитуты;
• водоохранные зоны;
• санитарно-защитные зоны;
• другие ограничения и объекты.

Проблема в том, что в исходном виде всё это часто находится в одном наборе данных. Для проектирования, анализа или передачи смежникам такой файл нужно сначала разложить по понятным слоям.

Вручную это занимает много времени: открыть данные в ГИС, отфильтровать объекты по типам, выгрузить нужные слои, проверить категории земель, отделить участки от зон, подготовить DWG-подложку и Excel-сводку.

GISFlow делает эту работу автоматически.

Какую проблему решает обработка

КПТ в исходном виде неудобен для дальнейшей работы.

Если обрабатывать его вручную, нужно:

• открыть MIF/MID в MapInfo, QGIS или другой ГИС-программе;
• разобраться, где земельные участки, где кварталы, где зоны;
• отфильтровать объекты по типам;
• разложить участки по категориям земель;
• отделить здания и сооружения;
• отдельно выгрузить охранные зоны;
• подготовить SHP-файлы;
• собрать DWG-подложку для AutoCAD;
• сделать Excel-таблицу для анализа и отчёта.

Если КПТ один — это уже может занять несколько часов. Если кварталов несколько, работа повторяется снова и снова.

GISFlow снимает эту рутину: вы загружаете пару MIF + MID, а сервис сам раскладывает КПТ на понятные слои и формирует готовый комплект файлов.

Что нужно загрузить

В обработку загружается пара файлов:

MIF + MID

Оба файла должны иметь одинаковое имя.

Например:

• kpt_01.mif;
• kpt_01.mid.

Важно загружать оба файла вместе.

MIF содержит геометрию: где расположен объект. MID содержит атрибуты: что это за объект, какая категория, какой кадастровый номер, площадь и другие сведения.

Если загрузить только MIF без MID, сервис не сможет правильно определить типы объектов и категории. В таком случае часть данных может попасть в нераспознанные или общие слои.

Можно загружать сразу несколько пар MIF/MID. Это удобно, если проект охватывает несколько кадастровых кварталов.

Что вы получите на выходе

После обработки GISFlow формирует готовый комплект файлов для работы в ГИС, CAD и Excel.

SHP-архив с разложенным КПТ

В архиве будут отдельные слои по типам объектов.

Например:

• земельные участки;
• кадастровые кварталы;
• кадастровые районы;
• здания и сооружения;
• зоны с особыми условиями использования территории;
• сервитуты;
• водоохранные зоны;
• санитарно-защитные зоны;
• охранные зоны инженерных сетей;
• другие объекты, если они есть в исходных данных.

Земельные участки раскладываются по категориям:

• земли населённых пунктов;
• земли сельскохозяйственного назначения;
• земли промышленности;
• земли лесного фонда;
• земли водного фонда;
• земли особо охраняемых территорий;
• земли запаса;
• участки Минобороны, если такие данные есть в КПТ.

Такой SHP-архив удобно использовать в QGIS, ArcGIS и других ГИС-программах.

DWG-подложка для проектирования

GISFlow формирует отдельный DWG-файл:

01 Подложка.dwg

В него попадают земельные участки, кварталы, здания и сооружения.

Объекты разложены по слоям, поэтому файл можно сразу открыть в AutoCAD и использовать как подложку для проектирования.

Это удобно для подготовки ППТ, ПМТ, схем размещения объектов, анализа территории и передачи данных проектировщикам.

DWG с зонами

Отдельно формируется файл:

02 Зоны.dwg

В него выносятся зоны и ограничения по типам.

Например:

• охранные зоны ЛЭП;
• охранные зоны газопроводов;
• охранные зоны водопровода;
• охранные зоны канализации;
• охранные зоны линий связи;
• сервитуты;
• водоохранные зоны;
• прибрежные защитные полосы;
• санитарно-защитные зоны;
• зоны объектов культурного наследия;
• другие ограничения.

Такой файл удобно использовать для анализа наложений и проверки ограничений на территории проекта.

Excel-сводка по КПТ

Кроме SHP и DWG, GISFlow формирует Excel-ведомость.

В ней собираются основные сведения по объектам из КПТ:

• кадастровые номера;
• категории земель;
• площади;
• виды разрешённого использования;
• адреса;
• сведения по земельным участкам;
• сведения по объектам капитального строительства;
• сведения по зонам и ограничениям.

Таблица разделяется на отдельные листы:

• земельные участки;
• здания и сооружения;
• зоны и ограничения.

Такую сводку удобно использовать для отчёта заказчику, проверки территории, анализа участков и подготовки материалов для экспертизы.

Когда использовать эту обработку

Обработка подходит для задач, где нужно быстро привести КПТ в рабочий вид.

Примеры:

• подготовка подложки для ППТ или ПМТ;
• анализ земельных участков в границах проекта;
• проверка категорий земель;
• проверка охранных зон и ограничений;
• подготовка данных для проектировщиков;
• передача слоёв смежникам в SHP;
• подготовка Excel-сводки для заказчика;
• анализ нескольких кадастровых кварталов;
• подготовка исходных данных для градостроительных и кадастровых работ.

Особенно полезно, когда нужно обработать не один квартал, а сразу несколько соседних КПТ.

Как это работает

Процесс простой:

1. Скачайте КПТ в формате MIF/MID.
2. Загрузите оба файла в GISFlow.
3. Если кварталов несколько — загрузите все пары MIF/MID сразу.
4. Запустите обработку.
5. Через 1–3 минуты скачайте готовый комплект файлов.

На выходе вы получите:

• SHP-архив;
• DWG-подложку;
• DWG с зонами;
• Excel-сводку.

Совет

Если проект проходит через несколько кадастровых кварталов, загружайте все пары MIF/MID одновременно.

GISFlow объединит их в один комплект слоёв. Это удобнее, чем обрабатывать каждый квартал отдельно, а потом вручную склеивать результат.

Попробуйте обработку в GISFlow

Если у вас есть кадастровый план территории в формате MIF/MID, загрузите его в GISFlow и получите готовый комплект для работы.

Вместо ручной фильтрации и выгрузок из MapInfo или QGIS вы получите:

• разложенные SHP-слои;
• DWG-подложку для AutoCAD;
• отдельный DWG по зонам;
• Excel-сводку по объектам КПТ.

Это быстрее, удобнее и снижает риск ошибок при ручной подготовке данных.

Итог

КПТ в исходном виде часто неудобен для проектирования и анализа: в нём смешаны участки, кварталы, здания, зоны и ограничения.

GISFlow автоматически раскладывает кадастровый план территории по слоям и формирует готовые файлы для дальнейшей работы.

Загрузите MIF/MID — и через несколько минут получите комплект для ГИС, AutoCAD и Excel.